Condiciones Generales De Contratación
PRIMETEKA, S.L.
1. IDENTIFICACIÓN DEL PRESTADOR
Las presentes Condiciones Generales regulan la contratación de los servicios de intermediación de
crédito inmobiliario ofrecidos por:
PRIMETEKA, S.L.
NIF: B75920934
Domicilio social: Avenida de la Gardenia nº 1, puerta A8, 29688 Estepona (Málaga)
Establecimiento abierto al público: Edificio Altaír, Urbanización El Saladillo, Carretera de Cádiz Km
165, Oficina 201, 29688 Saladillo Benamara, Málaga
Registro Banco de España: E293
2. OBJETO DEL CONTRATO
El presente contrato tiene por objeto la prestación de servicios de intermediación de crédito
inmobiliario, consistentes en la puesta en contacto del cliente con entidades prestamistas con la
finalidad de facilitar la obtención de financiación con garantía hipotecaria sobre bienes inmuebles
situados en España.
PRIMETEKA, S.L.:
- ● No concede préstamos.
- ● No actúa como entidad financiera.
- ● No custodia fondos de clientes.
- ● No presta asesoramiento financiero personalizado.
- ● Actúa como intermediario independiente.
3. NATURALEZA DE LA INTERMEDIACIÓN
La actividad comprende:
- ● Análisis preliminar del perfil financiero del cliente.
- ● Recopilación y revisión documental.
- ● Presentación de la solicitud ante entidades financieras.
- ● Interlocución y seguimiento del expediente.
- ● Coordinación hasta la eventual formalización ante notario.
La decisión final sobre la concesión del préstamo corresponde exclusivamente a la entidad
financiera.
4. HONORARIOS Y PRECIO DEL SERVICIO
4.1 Operaciones de financiación hipotecaria ordinaria
En operaciones destinadas a compra de vivienda, mejora de condiciones o subrogación:
1 % del importe efectivamente financiado.
4.2 Operaciones de consolidación o refinanciación
En operaciones destinadas a reunificación o cancelación de deudas mediante garantía hipotecaria:
Hasta el 15 % del importe efectivamente financiado, en función de la complejidad de la
operación.
El porcentaje exacto será pactado individualmente por escrito.
4.3 Devengo
Los honorarios:
- ● Solo se devengarán si la operación se formaliza ante notario.
- ● No se devengarán en caso de denegación de la financiación.
- ● No se cobrarán gastos de estudio ni apertura de expediente en caso de no concesión.
5. FORMA DE PAGO
El pago se realizará en el momento de la formalización del préstamo o en el plazo pactado
contractualmente.
No se exigirán pagos anticipados salvo pacto expreso y por servicios efectivamente prestados.
6. OBLIGACIONES DEL CLIENTE
El cliente se compromete a:
- ● Facilitar información veraz, completa y actualizada.
- ● Entregar documentación requerida.
- ● Informar de cualquier variación relevante en su situación financiera.
- ● No gestionar simultáneamente la misma operación con otro intermediario sin comunicarlo.
7. DURACIÓN
El contrato tendrá la duración que se establezca en el documento particular firmado por las partes.
Podrá resolverse anticipadamente por:
- ● Mutuo acuerdo.
- ● Incumplimiento contractual.
- ● Imposibilidad objetiva de viabilidad financiera.
8. DERECHO DE DESISTIMIENTO
En caso de contratación a distancia o fuera de establecimiento mercantil, el cliente dispondrá de
14 días naturales para desistir sin necesidad de justificación.
Si el cliente solicita el inicio inmediato del servicio y éste se ejecuta completamente dentro del
plazo de desistimiento, podrá perder dicho derecho conforme a la normativa vigente.
9. RESPONSABILIDAD
PRIMETEKA, S.L. responderá exclusivamente por los daños derivados de dolo o negligencia en el
ejercicio de su actividad de intermediación.
No será responsable de:
- ● La denegación del préstamo.
- ● Las condiciones impuestas por la entidad financiera.
- ● La decisión final de concesión.
10. PROTECCIÓN DE DATOS
El tratamiento de datos personales se regirá por la Política de Privacidad publicada en el sitio web.
11. LEGISLACIÓN APLICABLE
El contrato se regirá por la legislación española.
En caso de consumidor, serán competentes los tribunales de su domicilio.