Ser no residente no debería complicarte la hipoteca.
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Dos líneas de producto
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Para comprar
Financiación de compra para no residentes y residentes: segunda residencia, inversión o mudanza.
*Máximo orientativo para no residentes (hasta el 80% para residentes fiscales en España). Sujeto a los criterios de cada entidad y al estudio individual.
Para tu propiedad
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Por qué Primeteka
Comparamos las ofertas más competitivas de los principales bancos para encontrar la mejor opción para tu perfil.
Broker autorizado bajo la normativa LCCI y supervisado por el Banco de España.
Atendemos en inglés, francés, italiano, español y portugués. Tu hipoteca, en tu idioma.
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Herramienta
Los no residentes pueden financiar hasta el 70% del valor de la propiedad. La simulación estima tu hipoteca máxima, la entrada, el ahorro necesario y la cuota según tus datos. Consulta requisitos y condiciones al detalle en nuestra página de hipoteca para no residentes en España.
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Sobre Primeteka
Somos un bróker hipotecario independiente con base en Estepona, con más de 13 años de experiencia en banca y financiación inmobiliaria. Trabajamos en cinco idiomas y solo defendemos un interés: el tuyo.
Preguntas frecuentes
Si tu pregunta no está aquí, escríbenos. Te respondemos en menos de 24 horas hábiles.
El estudio inicial es gratuito y sin compromiso. Solo cobramos una comisión de éxito, pactada por escrito desde el primer día, y únicamente si tu hipoteca llega a firmarse. Si no firmas, no pagas nada.
En nuestro caso lo paga el cliente, mediante la comisión de éxito acordada por escrito. Es una diferencia importante: al no cobrar del banco, no tenemos incentivo para empujarte hacia una entidad concreta. Trabajamos para ti, no para ellos.
Merece la pena cuando tu caso no es estándar: eres no residente, tus ingresos vienen de fuera de España, eres autónomo o tienes un perfil que un banco valora despacio. En esos casos comparamos las ofertas de los principales bancos y presentamos tu expediente como cada entidad espera recibirlo. Si tu caso es sencillo y tu banco ya te ofrece buenas condiciones, te lo diremos.
Es un intermediario de crédito que negocia tu hipoteca con varias entidades en tu nombre. Analizamos tu perfil, comparamos las ofertas de los principales bancos, preparamos el expediente y te acompañamos hasta la firma ante notario. Tú decides siempre; nosotros ponemos el acceso y el criterio.
Sí. Operamos como intermediario de crédito bajo la normativa LCCI (Ley 5/2019 de Contratos de Crédito Inmobiliario) y bajo la supervisión del Banco de España. Toda comisión se pacta por escrito antes de empezar: sin letra pequeña ni cargos sorpresa.
Comprueba tres cosas: que esté registrado como intermediario de crédito, que te ponga por escrito cuánto cobra y cuándo, y que trabaje con varias entidades y no con una sola. Si además compras siendo no residente, busca a alguien que gestione ese perfil a diario y hable tu idioma.
Los no residentes son nuestra especialidad: es el grueso de los casos que gestionamos en la Costa del Sol. Atendemos en español, inglés, francés, italiano y portugués, y todo el proceso puede hacerse a distancia.
Entre 6 y 8 semanas de media desde la preaprobación hasta la firma ante notario. Con la documentación lista y un caso estándar puede ser menos. Te damos una respuesta orientativa sobre viabilidad en 24-48 horas.
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